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Échirolles, Le Pixel - 512m² au 4ème étage

Dernière mise à jour : 12 mars


Ces bureaux situés au 4ème étage de l'immeuble "Le Pixel"

Cet immeuble moderne neuf est idéal pour offrir un espace de bien-être au travail, avec une vue dégagée sur les montagnes, en face du parc de la Croix de Verine.

Des salles de réunions, espaces de cuisine et douches sont partagés pour les occupants de l'immeuble. Vous y trouverez aussi un restaurant en rooftop de l'immeuble Pixel.

Ces locaux modernes à aménager sont actuellement équipés de moquette, peinture et faux plafond posés.


Environnement :

Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire et de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.


Accessibilité :

Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports : du tram A, de plusieurs lignes de bus, de la Rocade Sud, de la gare d'Échirolles ainsi que des pistes cyclables.

Adresse

10bis Avenue des F.T.P.F - 38130 Échirolles

En face de la Rocade Sud

Surface

512m² au 4ème étage 14 parkings privatifs

Loyer

Local : 165€ HT / HC / m² / an

Parkings : 1 000€ HT / HC / an

Disponibilité

Immédiate

Pas de DPE car locaux neufs (précisé dans le bail).

Bureaux climatisés


Charges :

• Charges de copropriété : 10 852€ HT/an

• Taxe foncière 2024 : 5 800€ HT/an


Type de bail :

• Bail commercial 3/6/9

• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT


Répartition de charges :

Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.

Pour une visite, contactez Thierry PERRET. Nous reviendrons vers vous sous 48 heures maximum : thierry.perret@pi-invest.com

Téléchargez les documents en cliquant sur ce menu déroulant :




Emplacement du bien :

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